Перейти к публикации

#102-103. ВСЁ!


Ректор

323 просмотра

Последний день в ремонте посвящён генеральной уборке, и доделыванию того, что никак не доделывалось уже много времени.

Итак, что же у нас получилось?

а получилось почти всё что и задумывалось. в процессе конечно пришлось менять что-то, из-за чего-то, но в целом концепция удалась.

 

Кухня/гостинная

IMG_20210206_142244.jpg

IMG_20210206_142408.jpgIMG_20210206_141436.jpg

IMG_20210206_142255.jpg

IMG_20210206_142418.jpg

 

Спальня с отдельной гардеробной.

В гардеробной осталась рабочая вентиляция, так что воздухообмен в комнате хороший

IMG_20210131_144141.jpgPANO_20210131_144059.jpgIMG_20210131_144157.jpgIMG_20210206_175231.jpgIMG_20210206_175347.jpg

 

Санузел с каменным полом

IMG_20210206_174508.jpgIMG_20210206_174559.jpgIMG_20210206_174816.jpg

IMG_20210206_181542.jpg

 

Прихожая с глубоким шкафом купе

IMG_20210206_142550.jpgIMG_20210206_140821.jpgIMG_20210206_141258.jpg IMG_20210206_141321.jpg

IMG_20210206_140553.jpg

 

Балкон с розеткой и освещением

IMG_20210131_141908.jpgIMG_20210131_141853.jpg

 

И конечно же вид вид из окна

В 2022 году сдают полностью дом, и подземный паркинг и во дворе построют школу.

Закрытый шлагбаумом двор, всё под видеонаблюдением, скоростные лифты, все дела.

IMG_20210131_141915.jpgIMG_20210131_141933.jpgIMG_20210131_141937.jpgIMG_20210131_141941.jpg

 

А как мы исправили порванный пол от клея направляющей шкафа купе?

Заказли аллюминиевый сэндвич 4мм на ширину повреждения, и наклеили новую направляшку на него.

Тепреь всё по фэншую

IMG_20210206_181650.jpg

 

Куплено

Постельное бельё (евро) - 40р

Подушки смайлики 2шт - 20р

Пара дверных ручек на входную дверь - 26р

Полотенца,  2шт - 8р

Одеяло 200*220см (евро)- 40р

Утюг Bosch TDS2120 - 163р (77$) (куплен год назад, сегодня он стоит - 115$)

Ещё нет в квартире но точно будет добавлено в квартиру

Стекло которое лоануло 160р +30р монтаж

Набор посуды

Подушки, 2 шт 

Ещё вешалки ~ 100р.

 

Всего за время ремонта

Потрачено: 

  • 1 календарный год
  • 103 дня проведённых на стройке 
  • 562 часа (3 рабочих месяца и 1 неделя)
  • 34554 рублей в том числе на Услуги 731р,  в том числе на Бытовую технику 10186р, Аренда инструмента  8р
  • и много много времени и средст на топливо, и посещение магазинов. но кто же это считал?

 

Итого по курсу 14.075$ или 299$ за квадрат.

 

Пы.сы. это не полследняя запись, далее постараюсь разобраться, сколько же стоит кухня, санузлы, и т.д. в отдельности.

А пока квартира высставлена в аренду на долгосрочный период.

 

Снять двухкомнатную квартиру, Минск, проспект Победителей, 115 без посредников

18 комментариев


Рекомендованные комментарии

5 минут назад, Leon_406 сказал:

Двери шкафа купе сколько съедают ширины? 

Посмотри, где у тебя посудомойка, а где раковина и сушка для посуды.

По посудомойке не могу не согласиться. Но по другому тут было никак. 

 

А что с дверями купе не так? Сам шкаф 65 см, двери +5см.

Ссылка на комментарий

Блин, место для туалетной бумаги подобрал, как лягушатники для подогрева сидух,  если сразу не увидел, то никогда не догадаешься и не найдешь)

Точно 5см на двери, не 10? Мне кажется что такие двери уже морально устарели.

Изменено пользователем Leon_406
Ссылка на комментарий
9 часов назад, Leon_406 сказал:

Точно 5см на двери, не 10? Мне кажется что такие двери уже морально устарели.

Точно не 10. Так как алюминиевая полоска 10 см.

А что не устарело, покажи

Ссылка на комментарий

не знаю...

у меня коридор 1500мм, т.е шкаф будет около 400мм, в такой ситуации 5-10см это роскошь, да и торцы дверей будут торчать по ходу движения

Ссылка на комментарий
2 часа назад, Leon_406 сказал:

не знаю...

у меня коридор 1500мм, т.е шкаф будет около 400мм, в такой ситуации 5-10см это роскошь, да и торцы дверей будут торчать по ходу движения

а что ты собираешься вешать в шкаф 400мм? 

Стандартная ширина, соответствующая 46–50 размерам одежды, составляет 44–45 см для деревянных вешалок и 41–43 см – для металлических. Именно такие модели наиболее часто встречаются в продаже.

читооо??

@Marta  да это больше похоже на информационную справку

Ссылка на комментарий

Лично мое мнение.

Не уютная пока квартира. Очень. 

Возможно когда будет текстиль (шторы, покрывала  коврики тд) будет лучше.

Какой то функциональный смысл желтая и черная полоса несут?

Ниша с пылесосом так и будет открытая?

Зачем в квартиру под сдачу сушка мне не понятно.

Алюминиевая система движения шкафов купе действительно 10 см (мерить по верхней двухрядной направляющей).

В шкаф глубиной 400-450 можно вешать одежду на особый вид штанги (перпендикулярно стене) но мало и не очень удобно.

 

Из эргономических нюансов.

1- Не мешает ли полка над унитазом?

2- На двуспальную кровать залазить либо по очереди либо через человека. Допустим спящего. Стоило убрать полки с торца кровати и все было бы хорошо.

3- Как и писали - тандем посудомойка/сушка  очень неудачен . Почему было не сделать подвесные шкафы я так и не понял.

4- Сесть в прихожей негде.

5- очень неудобно будет каждый раз таскать данные  стулья  что бы сесть. Убьют пол - тяжелые. В положении на фото неработоспособны.

6- не совсем правильно крайнее положение варочной . Во первых -справа нет столешницы не очень удобно. Во вторых проем очень близко. Не дай бог поставить сковороду ручкой в ту сторону или тп. Опасно. Мелочь -но я бы такое положение постарался избежать. Далее - снимаем кастрюлю несем через мойку ( а если цепляя кран) ....так? 

 

все естественно лично мое мнение основанное на опыте. Есть ощущение что многие решения применялись из приоритета оригинальности над функциональностью и удобством.

Изменено пользователем Юрий К
Ссылка на комментарий

Если только на сутки сдавать, поэтому не понятно концепция впихнуть все лишь бы было...а удобно и как пользоваться не мои проблемы)

Ссылка на комментарий

@Юрий К на каждый вопрос есть ответ.

 

начнём сначала.

6 часов назад, Юрий К сказал:

Возможно когда будет текстиль (шторы, покрывала  коврики тд) будет лучше.

Какой то функциональный смысл желтая и черная полоса несут?

Ниша с пылесосом так и будет открытая?

отсутствие штор это моя принципиальная позиция по отношению к этим пылесборникам. шторы и тюли -зло.  покрывало просто на фото не попало, так как его ещё нет, тут как говорится каждому своё.

а что с коврикамичитооо??? про что вообще речь? я ведь надеюсь не про прикроватные и под унитазом?:нфс:

Полоски как раз таки и появились для создания минимализма, а не пустоты в квартире, жёлтая полностью гармонирует с окнами 3д наклейки на кухонном панно, от сюда и подуши и полотенца в тон.

Ниша с пылесосом так и будет открытая. с созданием высокотехнологичных пылесосов не считаем нужным его прятать.

6 часов назад, Юрий К сказал:

Зачем в квартиру под сдачу сушка мне не понятно.

а арендаторы, что не люди? им нужен такой же комфорт как и у себя дома. считаю что как раз таки наличие сушильной машины в квартире я вляется наибольшим преимуществом.

вопрос эргономики он такой, вы считаете что сушка не нужна, а как тогда сушить бельё? на балконе и в квартире на граблях? вы это сейчас серьёзно?

6 часов назад, Юрий К сказал:

Алюминиевая система движения шкафов купе действительно 10 см (мерить по верхней двухрядной направляющей).

ну тут надо быть уже совсем точным. 80мм и двери занимают 75мм, по крайней мере в квартире в которой мы живём именно так.

в этой же квартире я точно знаю что весь шкаф занимает 70см, а внутренное пространство 65см. 

6 часов назад, Юрий К сказал:

1- Не мешает ли полка над унитазом?

2- На двуспальную кровать залазить либо по очереди либо через человека. Допустим спящего. Стоило убрать полки с торца кровати и все было бы хорошо.

3- Как и писали - тандем посудомойка/сушка  очень неудачен . Почему было не сделать подвесные шкафы я так и не понял.

1. не мешает при любом росте, дотронуться головой не реально. психологически не давит. тоже думал над этим когда вешал. пробовал разные варианты.

2. квартира расчитана на молодых людей, у которых нет стереотипов и сложностей с передвиждением. Да, спорить по поводу подхода со всех сторон бессмысленно, но в той площади только так. А полки вообще надо было сделать на 30 см выше, и подоконник в виде стола. зпоздно сообразили.

3. а если убрать вовсе посудомойку, вопрос будет решён? :ag: посудомойку проектировал и справа и слева от мойки, но всё выходило плохо. поэтому раз машине быть, она оказалась там где стоит. и кстати по мнению домохозяки стоит она вполне комфортна. хотя опять же. можно смело назвать это странным решением.

Подвесные шкафы это такое же зло как и шторы. - жиро/пыле сборники, а главное для чего? за спиной огромный шкаф, которого нет даже в больших квартирах.

6 часов назад, Юрий К сказал:

4- Сесть в прихожей негде.

5- очень неудобно будет каждый раз таскать данные  стулья  что бы сесть. Убьют пол - тяжелые. В положении на фото неработоспособны.

6- не совсем правильно крайнее положение варочной . Во первых -справа нет столешницы не очень удобно. Во вторых проем очень близко. Не дай бог поставить сковороду ручкой в ту сторону или тп. Опасно. Мелочь -но я бы такое положение постарался избежать. Далее - снимаем кастрюлю несем через мойку ( а если цепляя кран) ....так? 

4. думали над этим, но решили полку для посидений не делать. опять же для чего?

5. барные стулья очень лёгкие. а что с положениями у них не так? 

6. а зачем справа столешница? и зачем тем более куда то переносить кастрюли?? из них вода сливается сразу в раковину, а еда накладывается на тарелку. кран высокий, если хочешь подкачаться - можно и сверху, но там и снизу любая кастрюля пролазит О_о.

 

за все замечания спасибо, но имея уже пять лет похожий вариант, я об этих сложностях даже и подумать не мог:bk:

6 часов назад, Юрий К сказал:

все естественно лично мое мнение основанное на опыте. Есть ощущение что многие решения применялись из приоритета оригинальности над функциональностью и удобством.

все основываются на какой-то опыт, у нас он свой, у тебя он свой.

квартира делалась в угоду оригинальности? - да

квартра делалсь в угоду комфорта? - да

Функциональность у неё на высоте. она имеет и может всё что от неё требуется в сегодняшнее время для тех людей, которые могут такую квартиру себе позволить.

 

пы.с.ы ну нет винного шкафа и джакузи, ну я и не позиционирую её элиткой)

 

Ссылка на комментарий
3 часа назад, Toretto сказал:

Если только на сутки сдавать, поэтому не понятно концепция впихнуть все лишь бы было...а удобно и как пользоваться не мои проблемы)

давно переобулся? или поискать цитату твою? :нфс:

Ссылка на комментарий
5 минут назад, Ректор сказал:

давно переобулся? или поискать цитату твою? :нфс:

Какую из? про идеально и не понятную концепцию?

Так я там просто коротко изложил)

Ссылка на комментарий

Сам факт, что все проделано своими руками, приложено столько усилий и процесс еще достаточно маниакально запротоколирован - это круто!

Не вникая в технические детали, я бы конечно набросил про какие-то чисто эстетические моменты... Вроде дурацких надписей на инглише, убогих стульчиков, непонятных мне раковин-корыт, частично глянцевых поверхностей и наверное резиновых потолков... В итоге как обычно, получается примелькавшееся "все как у всех".

Но коли самому здесь не жить, то это уже не столь важно :)

Желаю, чтобы весь бизнес-план покупки-ремонта-аренды оказался удачным, и въехавшие пассажиры быстро не ушатали всю эту красоту!

Изменено пользователем Master0
Ссылка на комментарий
  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×
×
  • Создать...