@Oksik в первую очередь обратите внимание на страну в которой покупаете жильё. Если это хрустальный сасут Беларусь то вероятность влёта на деньги крайне высока. Снизить риск можно покупая квартиру у господрядчика в местах типа каменной горки. Всё остальное рулетка, о которой писали миллионы раз на разнообразных интернет-площадках (тутбай, анлянер и т.д.).